Beschreibung

Kleine Häuser sind eine großartige Möglichkeit, ein gemütliches, erschwingliches und nachhaltiges Zuhause zu haben. Ob Sie ein kleines Haus als Ihr Zuhause nutzen oder vermieten möchten, es bietet eine effiziente Raumnutzung und ein minimalistisches Leben.

In diesem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die Küche ist klein, aber funktional und ausreichend für alle notwendigen Geräte und Ausstattungen. Das geräumige Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Wanne und sorgt für die nötige Entspannung und Komfort. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss des Hauses ist ausbaufähig und kann als zusätzlicher Wohnraum oder als Stauraum genutzt werden. Das Haus hat auch einen praktischen Keller, der für zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann.

Ein Nebengebäude des Hauses bietet Platz für Fahrräder und andere Gegenstände, die nicht im Haus aufbewahrt werden sollen. Der kleine Vorgarten mit einer Terrasse schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre – gestalten Sie ihn nach Ihren Vorstellungen.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus Ihnen eine komfortable und praktische Wohnmöglichkeit in einer angenehmen Umgebung. Schauen Sie selbst!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 16.03.2033
Endenergieverbrauch: 163,1 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

+ 4 Zimmer
+ Vorgarten mit Terrasse
+ neue Fenster in Nord-Ausrichtung
+ kleine Küche
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Ausbaureserve Dachgeschoss
+ Keller
+ Abstellraum im Schuppen
+ neuwertige Gas-Heizung
+ Zukünftig Fernwärme-Anschluss möglich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 163.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.