Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten in Westercelle – ruhig gelegen! (AK/M-4485)

Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten in Westercelle – ruhig gelegen! (AK/M-4485)

29227 Celle, Reihenmittelhaus zur Miete

Kontaktdaten

Arkadius Krüger, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    4485
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Grund­stück ca.
    177 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.01.2024
  • Kaution
    2.397,00 EUR
  • Kaltmiete
    799,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,78 EUR
  • Betriebskosten brutto
    85,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.06.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Reihenhaus in Westercelle bietet Ihnen einen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC, sowie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Gästezimmer und das helle Bad mit Wanne und Dusche.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Co. ist ebenfalls vorhanden. Neben dem Raum für die Heizungsanlage ist ein weiterer Hobbyraum mit Fenster vorhanden.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieasweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 160,5 kWh (m²a)
Energieausweis gültig bis: 18.06.2024
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

-4 Zimmer
-Vollkeller
-Gäste-WC im EG
-Vollbad im OG (Wanne, Dusche, Tageslicht)
-Parkett im Wohnzimmer
-Terrasse mit Garten
-Parkmöglichkeiten vor dem Haus
- Garage 50,00€/mtl.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 85,00 EUR zzgl. Gas, Strom, Müll, Wasser und Abwasser.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 160.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Der Stadtteil Westercelle ist einer der beliebtesten in Celle. Die Celler Innenstadt, die nur 2,5 km entfernt liegt, ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad (Radweg) zu erreichen. Somit bieten sich Ihnen nach 5 bis 15 Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Schulen.

Eine sehr gute medizinische Versorgung ist auch durch das Allgemeine Krankenhaus (AKH) gegeben. Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeit-gestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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