Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie, welche ursprünglich ca. 1610 als Barockes Clubgebäude der Celler Kaufleute und Rechtsanwälte erbaut wurde, verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 320 m² mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 274 m², welche sich auf zwei Ebenen aufteilt.

Das Erdgeschoss bietet die Möglichkeit, aufgeteilt zu werden.

So können zwei Wohnungen von je ca. 62 m² und ca. 57 m² entstehen.

Im Obergeschoss finden Sie eine bereits sanierte 7-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 143 m².

Abgerundet wird dieses besondere Angebot von einem großzügigen Dachboden, der eine Ausbaureserve bietet, zwei Teilkeller mit einer Gesamtgröße von ca. 89 m² sowie einer Garage direkt hinter dem Haus.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, somit werden keine Energieausweisangaben benötigt.

Ausstattung

-Zwei Teilkeller
-Saniertes Badezimmer im Obergeschoss
-Garage auf dem Grundstück
-Dachboden mit Ausbaureserve

Sonstige Informationen

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.