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Ferienhaus am Fleesensee sucht neuen Eigentümer! (MA-5709)

17213 Untergöhren, Ferienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Maiko Abicht, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5709
  • Objekttypen
    Ferienhaus, Haus
  • Adresse
    17213 Untergöhren
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Grund­stück ca.
    211 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.095,24 EUR
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Laminatboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ferienhaus am Fleesensee sucht neuen Eigentümer!

Sie möchten Ihre Ferien an einem festen Ort verbringen? Dann könnte diese Ferienimmobilie an den mecklenburgischen Seenplatten genau das Richtige für Sie sein.
Diese möblierte Ferienimmobilie mit 105 m² Wohnfläche befindet sich am Fleesensee in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen. Im Erdgeschoss befinden sich der offen Wohn.-und Küchenbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Zugang zur Sauna. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie ein weiteres Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt außerdem über einen Balkon. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und bietet einiges an Stauraum. In einem Abstellraum der von außen erreichbar ist lassen sich die Gartenmöbel, sowie ein Grill verstauen. Die Terrasse, sowie die tolle Lage zum See lädt dazu ein hier die Seele baumeln zu lassen um sich vom stressigen Alltag zu erholen.

Entdecken Sie bei der Besichtigung den besonderen Schnitt und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Immobilie

Ausstattung

-Möbliertes Ferienhaus
-3 Schlafräume
-Badezimmer mit Dusche im EG
-Badezimmer mit Badewanne im OG
-Sauna
-Einbauküche vorhanden
-Ausgebauter Spitzboden
-Balkon und Terrasse vorhanden
-Ca. 300 m bis zum Yachthafen

Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr lt. Energieausweis:2002
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 02.08.2024
Endenergiebedarf: 100,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 100.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Untergehöhren ist ein Sondererholungsgebiet mit vielen Ferienhäusern, einem Yachthafen, sowie dem Hotelresort TUI Blue und dem Hotel Fleesensee Resort & SPA. Untergöhren gehört zur Gemeinde Göhren-Lebbin und verfügt außerdem über einen schönen Standstrand.
Göhren-Lebbin liegt direkt an am Fleesensee und Kölpinsee. Seit Dezember 2003 ist Göhren-Lebbin ein staatlich anerkannter Luftkurort. Zu Göhren-Lebbin gehören neben dem Ortsteil Untergöhren noch die Ortschaften Poppertin, Roez und Wendhof. Unter dem Namen „Fleesensee-Shuttle“ betreibt die Gemeinde saisonal einen eigenen Ortsbusverkehr zwischen der Golfanlage, den Ortsteilen und dem Strand bzw. Hafen.

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