Beschreibung

Dieses Fachwerkhaus besticht durch seine Wohnfläche von circa insgesamt 270 m² auf einem Grundstück von circa 1.280 m².
Neun Zimmer, zwei zeitgemäße Badezimmer und eine große Küche bieten Ihnen vielfältiges Potenzial.

Entspannen können Sie sich gemütlich vor einem der Zwei Kamine, auf der großzügig angelegten Terrasse oder der zum Süden ausgerichteten Dachterrasse.

Auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Nebengebäude.
Dieses umfasst drei Garagen mit zwei darüber liegenden vermieteten Wohnungen.

Am besten lassen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugen.

Auszug aus dem Energieausweis

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr It. Energieausweis: 1946
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 21.02.2032
Energiebedarf: 262,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

-Zwei Kamine
-Wintergarten mit Terrasse
-Dachterrasse
-Viele Einbauschränke
-Nebengebäude mit drei Garagen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 262.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.