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Ein- bis Zweifamilienhaus in Unterlüß sucht neuen Eigentümer! (AS-5664)

29345 Unterlüß, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

André Schwarz, André Schwarz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5664
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29345 Unterlüß
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Grund­stück ca.
    814 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.431,51 EUR
  • Kaufpreis
    209.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Carport
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    241,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 241,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Haus mit viel Platz für die Familie? Dann könnte dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Unterlüß genau das Richtige für Sie sein.

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Der Anbau erfolgte ca. 1983. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 83 m² große 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und Küche. Von dieser Wohnung aus gelangen Sie in den Vollkeller. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer, Küche, einem Balkon und einer Loggia mit einer Wohnfläche von ca. 63 m². Eine Garage, das Carport und eine überdachte Terrasse runden das Platzangebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Anbau 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 25.02.2031
Endenergiebedarf: 241,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

-Gas-Zentralheizung Bj. 2016
-Vollkeller
-Garage
-Überdachte Terrasse
-Holzfenster Baujahr 1983

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 241.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Unterlüß liegt ca. 38 km von Celle in nördlicher Richtung im Naturpark Südheide. Die Gemeinde hat rund 4.500 Einwohner. Bestimmend für die Entstehung des Ortes war der Bau der Bahnstrecke Hannover-Harburg und die Eröffnung des Unterlüßer Bahnhofs am 1. Mai 1847. Entscheidend für das Anwachsen des Ortes war die Anlage des Schießplatzes der Firma Rheinmetall im Jahr 1899. Heute ist Rheinmetall neben anderen Kleinbetrieben der größte Arbeitgeber in der Gemeinde Unterlüß. Seit 1986 ist Unterlüß auch Standort des Technologie-Zentrums Nord. In Unterlüß findet man eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken sowie einem Bahnhof. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

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