Beschreibung

Bungalow in traumhafter Lage von Rastede!

Dieser gepflegte Bungalow wurde ca. 1961 in massiver Bauweise auf einem ca. 885 m² großen und gepflegtem Grundstück errichtet. Er ist teilunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m².

Die Wohnfläche verteilt sich über den Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein hell gefliestes Wannenbad, die Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse und den großen Garten.

Im Keller finden Sie einen Abstell-/Vorratsraum und einen Heizungsraum.

Zusätzlich zur Garage stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.

Das Objekt ist zurzeit vermietet.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 12.07.2032
Endenergiebedarf: 272,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

-Gasheizung Bj. 1992
-Garage
-Teilkeller
-Teilüberdachte Terrasse
-Fenster aus 2005

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 272.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.