05141 904610

Landleben mit Ihren Liebsten gewünscht? (AG-5676)

29331 Lachendorf / Bunkenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Gode, Gode Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5676
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29331 Lachendorf / Bunkenburg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    313 m²
  • Grund­stück ca.
    5.496 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1951
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis pro m²
    1.130,99 EUR
  • Kaufpreis
    354.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kunstoffboden
  • Parkettboden
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    169,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 169,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Landleben mit Ihren Liebsten gewünscht? Bitteschön, zwei zum Preis von Einem!

Hier erwartet Sie ein Angebot mit zwei großzügigen Wohneinheiten,
mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Es handelt sich hierbei um zwei Einfamilienhäuser auf zwei nebeneinander liegenden Grundstücken von ca.3.438m² und ca. 2.058 m². Wodurch sich eine Gesamtgröße von ca. 5.496 m² ergibt.
Das ältere Haus wurde 1951 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m². Diese teilen sich auf 5 Zimmer auf. In dieser Immobilie befindet sich die Ölheizung die beide Häuser versorgt. Zu dieser Liegenschaft gehört außerdem eine Garage.

Die jüngere Immobilie wurde 1959 als Stallung errichtet und 1988 zu einem gepflegten Wohnhaus ausgebaut. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 163 m². Diese teilt sich auch hier auf 5 Zimmer auf. Abgerundet wird diese Immobilie mit einem Doppelcarport und einer Garage mit anliegendem Abstellraum für zum Beispiel Gartengeräte.

Auszug aus dem Energieausweis:
Kampstraße 61
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr It. Energieausweis: 1951
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 25.04.2031
Energiebedarf: 169,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Kampstraße 61 A
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr It. Energieausweis: 1996
Energieausweistyp: Energieverbauch
Energieausweis gültig bis: 25.04.2031
Energiebedarf: 150,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2031.
Endenergiebedarf beträgt 169.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Samtgemeinde liegt am Südrand der Lüneburger Heide mit den Gemeinden Ahnsbeck, Beedenbostel, Eldingen und Hohne.
Lachendorf verfügt über eine intakte Infrastruktur; dadurch ist die 15 km entfernte Residenzstadt Celle in wenigen Minuten zu erreichen.

Wenn Sie Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress suchen und Ihre Kinder in einem ländlichen Umfeld behütet aufwachsen sollen, dann sind Sie in Lachendorf genau richtig!
Kindergarten, alle Schulformen und die weiterführenden Schulen sind altersgerecht schnell und sicher zu erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt- und Apothekenbesuche lassen sich mit dem Fahrrad bequem erledigen.
Auch in Ihrer Freizeit haben Sie Möglichkeiten diese so gut wie möglich zu verbringen, z.B. mit den drei Sporthallen, einer Tennisanlage mit sechs Außen- und drei Innenplätzen.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt

Thank you for your message. It has been sent.
There was an error trying to send your message. Please try again later.