Beschreibung

Charmantes Häuschen in Eschede !

Herzlich willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus in Eschede! Dieses liebevoll gestaltete Häuschen mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 780 m². Diese Immobilie besticht durch ihre romantische Lage und einen durchdachten Grundriss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus Sie das Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne erreichen. Die funktionale Küche ist ideal gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist der ideale Ort für entspannte Zusammenkünfte. Große Fenster lassen Tageslicht in Strömen herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden Sie zwei behagliche Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, alle liebevoll gestaltet und groß genug, um der ganzen Familie gerecht zu werden.
Die Ausstattung des Hauses umfasst strapazierfähiges Laminat, das nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern ist. Eine Modernisierung erfolgte im Jahr 2007.

Der Außenbereich dieses traumhaften Häuschens bietet Raum für Erholung und Freizeitvergnügen. Hier finden Sie zwei Schuppen, die sich hervorragend als Stauraum oder Werkstatt eignen. Zudem verfügt das Grundstück über zwei Brunnen, die ideal zur Bewässerung Ihres Gartens genutzt werden können.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Eschede, umgeben von einer herrlichen grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zu einer ausgezeichneten Lebensqualität bei.

Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem charmanten Häuschen verzaubern. Es bietet die ideale Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr persönliches Idyll im Grünen!

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Energieausweis gültig bis: 27.08.2033
Energiebedarf: 362,1 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

- Außenrollläden
- Laminat
- Küche
- Modernes Bad mit Badewanne
- Glasfaser
- 2 Schuppen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 362.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.