Charmantes Häuschen in Eschede! (AP-6146)

Charmantes Häuschen in Eschede! (AP-6146)

29348 Eschede, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Anna Peredy,

Objektdaten

  • Objekt ID
    6146
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29348 Eschede
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    780 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.071,43 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    362,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 362,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmantes Häuschen in Eschede !

Herzlich willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus in Eschede! Dieses liebevoll gestaltete Häuschen mit einer Wohnfläche von etwa 70 m² erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 780 m². Diese Immobilie besticht durch ihre romantische Lage und einen durchdachten Grundriss.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem aus Sie das Badezimmer mit einer gemütlichen Badewanne erreichen. Die funktionale Küche ist ideal gestaltet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist der ideale Ort für entspannte Zusammenkünfte. Große Fenster lassen Tageslicht in Strömen herein und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden Sie zwei behagliche Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, alle liebevoll gestaltet und groß genug, um der ganzen Familie gerecht zu werden.
Die Ausstattung des Hauses umfasst strapazierfähiges Laminat, das nicht nur pflegeleicht, sondern auch modern ist. Eine Modernisierung erfolgte im Jahr 2007.

Der Außenbereich dieses traumhaften Häuschens bietet Raum für Erholung und Freizeitvergnügen. Hier finden Sie zwei Schuppen, die sich hervorragend als Stauraum oder Werkstatt eignen. Zudem verfügt das Grundstück über zwei Brunnen, die ideal zur Bewässerung Ihres Gartens genutzt werden können.

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Eschede, umgeben von einer herrlichen grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und tragen zu einer ausgezeichneten Lebensqualität bei.

Kommen Sie und lassen Sie sich von diesem charmanten Häuschen verzaubern. Es bietet die ideale Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr persönliches Idyll im Grünen!

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Energieausweis gültig bis: 27.08.2033
Energiebedarf: 362,1 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

- Außenrollläden
- Laminat
- Küche
- Modernes Bad mit Badewanne
- Glasfaser
- 2 Schuppen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 362.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Gemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern und bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch 3 Ärzte, eine Apotheke, Johannite- Rettungsstation, Supermärkte, KFZ-Werkstatt, Tankstelle sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will, hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der Kirche, DRK oder bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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