Beschreibung

Gemütliches Haus im Grünen...

Dieses individuell gestaltete Haus ist eine Immobilienperle, wenn Sie nicht das Alltägliche suchen. Es wurde in den Jahren immer wieder in das Haus investiert; 1999 hat der komplette Dachausbau stattgefunden. Hier sind ein helles großes Studiozimmer, ein Gästezimmer und ein Gäste- WC entstanden.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Speisekammer, das Bad, Schlafzimmer, Esszimmer sowie der beheizte Wintergarten. In dem gemütlichen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit 2 Zimmern, Duschbad und Küchenzeile. Hier können Sie das ganze Jahr über die Gartenzeit genießen.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis 28.08.2032
Energieverbrauchskennwert: 264,44 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1953
Baujahr Wärmeerzeuger:1999
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

Ausstattung:
1.529 m² Grundstück
4 Zimmer
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Küche mit Einbauküche
Beheizter Wintergarten
Terrasse
Gartenhaus : 2 Zimmer, Küche Duschbad

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 264.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.