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Ländlich, doch zentral…(JS- 5924)

29348 Eschede, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5924
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29348 Eschede
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Grund­stück ca.
    1.529 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1953
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    1.792,79 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1953
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    264,44 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 264,44 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliches Haus im Grünen...

Dieses individuell gestaltete Haus ist eine Immobilienperle, wenn Sie nicht das Alltägliche suchen. Es wurde in den Jahren immer wieder in das Haus investiert; 1999 hat der komplette Dachausbau stattgefunden. Hier sind ein helles großes Studiozimmer, ein Gästezimmer und ein Gäste- WC entstanden.

Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Speisekammer, das Bad, Schlafzimmer, Esszimmer sowie der beheizte Wintergarten. In dem gemütlichen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit 2 Zimmern, Duschbad und Küchenzeile. Hier können Sie das ganze Jahr über die Gartenzeit genießen.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis 28.08.2032
Energieverbrauchskennwert: 264,44 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1953
Baujahr Wärmeerzeuger:1999
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

Ausstattung:
1.529 m² Grundstück
4 Zimmer
Gäste-WC
Bad mit Dusche
Küche mit Einbauküche
Beheizter Wintergarten
Terrasse
Gartenhaus : 2 Zimmer, Küche Duschbad

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 264.44 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Gemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern und bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch 3 Ärzte, eine Apotheke, Johannite- Rettungsstation, Supermärkte, KFZ-Werkstatt, Tankstelle sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will, hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der Kirche, DRK oder bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.

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