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Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage! (SY-3532)

29348 Eschede, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Vanessa Syrcke,

Objektdaten

  • Objekt ID
    3532
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29348 Eschede
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    636 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    02.08.2021
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für Käufer
  • Kaufpreis pro m²
    1.412,90 EUR
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.05.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 154,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier hat die Familie Platz!

Sie finden hier ein sehr großzügiges Haus von 1953 welches laut Bauunterlagen 1972 aufwändig erweitert und umgebaut worden ist. Die Fenster sind alle mit Kunststoffrahmen, 3-fach verglast und 2012 eingebaut. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Hauseingangstür und die Gasheizung wurden 2018 erneuert und ein Kaminofen im Wohnzimmer mit Edelstahlrohr eingebaut. Ebenso wurden im Außenbereich der Schornstein verkleidet, die Regenrinnen erneuert und der zweite Giebel verklinkert.

Im Erdgeschoss gibt es genug Platz für den Alltag - die Küche direkt am Hauseingang, dahinterliegend das große Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Waschbecken. Ein Abstellraum für Haushalt und Vorräte befindet sich ebenfalls am Eingangsbereich. Durch eine Erweiterung des Hauses ist ein weiträumiges Wohnzimmer entstanden.
Im Obergeschoss gelangen Sie durch den Flur in zwei Schlafräume und ein Durchgangszimmer zum Bad sowie dem dritten Schlafzimmer. Über den Flur betreten Sie auch die Loggia mit einem tollen Ausblick. Den riesigen Dachboden erreichen Sie derzeit über eine klassische Dachbodenluke, doch es ist denkbar diesen Bereich ebenfalls auszubauen und zum Wohnbereich dazu zu nehmen.
Der Keller des Hauses ist in zwei Bereiche aufgeteilt. In den Ursprünglichen Bereich mit der Heizungsanlage gelangen Sie über den Flur im Erdgeschoss. Hier können Sie wunderbar ein paar Kartons und Geräte lagern. In dem anderen Kellerraum kommen Sie durch eine breite Außentreppe - hier ist genug Platz für die Werkstatt oder anderen Hobbies.

Schaffen Sie sich nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Wertanlage für die Zukunft!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 11.05.2031
Endenergiebedarf: 154,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

+ großes Wohnzimmer mit Kamin
+ großes Vollbad im EG
+ Bad mit Wanne im OG
+ Terrasse & Loggia
+ Teilunterkellert (zwei Bereiche)
+ Garage und Stellplätze
+ Fenster 3-fach verglast von 2012
+ Außenjalousien
+ Giebelseiten isoliert, verklinkert
+ Gas-Heizung von 2018 mit Garantie
+ riesiger Dachboden, ausbaufähig

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 154.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung nach Eschede zu ziehen genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will hat die Möglichkeit sich u. a.bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Mit der Bahn und dem Auto erreichen Sie Cellein ca. 20 min.

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