Beschreibung

Es erwartet sie ein solides Haus auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück. Das massiv erstellte Haus verfügt über einen Vollkeller, der genügend Abstellflächen bietet. Das Erdgeschoss dieser Immobilie wartet mit einem großen Wohnzimmer, das mit einer Schiebetür vom Esszimmer getrennt ist auf Sie. Weiterhin eine Wohnküche und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe erreichen sie das Obergeschoss. Hier bietet das Haus 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Diese Immobilie erfordert umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Es wäre von Vorteil, wenn der Käufer über entsprechende Fertigkeiten verfügen würde. Die Außenanlage ist im Wesentlichen natürlich belassen und schwer einsehbar. Der Garten verfügt über einen Teich. Die massiv erstellte Garage mit den Abstellräumen erreichen Sie über eine Zufahrt mit Ihrem Auto. Sollten Sie sich für dieses Angebot interessieren, vereinbare ich gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 28.03.2033
Endenergiebedarf: 269,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

Gäste-WC
Badezimmer mit Wanne
Vollkeller
Gas-Zentral-Heizung (2018)
Wohnzimmer/Esszimmer durch Schiebetür trennbar
Garage
Abstellräume
Gartenteich

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 269.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.