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Ein- bis Zweifamilienhaus in Wietzenbruch sucht neuen Eigentümer! (AS-5777)

29225 Celle / Wietzenbruch, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

André Schwarz, André Schwarz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5777
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29225 Celle / Wietzenbruch
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    930 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für Käufer
  • Kaufpreis pro m²
    2.126,67 EUR
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.10.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    249,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 249,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein- bis Zweifamilienhaus in Wietzenbruch sucht neuen Eigentümer
Sie suchen ein Haus mit viel Platz für die Familie? Dann könnte dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in Wietzenbruch genau das Richtige für Sie sein.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet. Der Anbau erfolgte ca. 1961. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 3 Zimmerwohnung mit 2 Badezimmern und einer Küche. Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmerwohnung mit Badezimmer, Küche, einem Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 60 m². Die Garage und der große Garten runden das Platzangebot ab.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1950 Anbau 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 20.10.2031
Endenergiebedarf: 249,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Ausstattung

-Gas-Heizung Bj. 2003
-Garage
-2 separate Eingänge
-Einbauküche EG + DG
-EG 1x Duschbad und 1x Wannenbad, DG 1x Duschbad

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 249.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provisionsfrei für Käufer

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Wietzenbruch
Seit 1974 gehört Wietzenbruch mit seinen 4.805 Einwohnern vollständig zur Stadt Celle (vorher teilweise) und ist zu einem beliebten Neubaugebiet geworden.
Wietzenbruch bietet eine gute Verkehrsanbindung für Autofahrer Richtung Innenstadt sowie zur B3 Richtung Hannover und zur B214 Richtung Braunschweig. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die A2 und B351. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 5 Autominuten.
Vielfältige Angebote für Sport- und Freizeitgestaltung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie kulturelle Einrichtungen sind hier vorhanden. Das Bildungsangebot in Wietzenbruch umfasst Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasien. Für den täglichen Bedarf sorgen ein Supermarkt, Bäcker und Ärzte.

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