Beschreibung

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Haus in dem Sie nach Ihren Wünschen sanieren können? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Mit ca. 113 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 615 m² ist dieses Haus bestens geeignet um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich das großes Wohn- Esszimmer, die Küche mit einem angrenzenden Wintergarten, ein Badezimmer mit Wanne und ein kleines Zimmer,
welches beispielsweise als Büro oder als Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ihr neues Zuhause ist vollunterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung

Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr It. Energieausweis: 1960
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 05.12.2032
Endenergiebedarf: 372,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

- Vollkeller
- Eigener Brunnen
- Doppelgarage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 372.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.