Platz und Entspannung für die ganze Familie! (RdF-6002)

Platz und Entspannung für die ganze Familie! (RdF-6002)

29229 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Rafael de Fockert, de Fockert Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    6002
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29229 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    616 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    2.185,19 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    86,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Platz und Entspannung für die ganze Familie!

Dies ist ein Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, das sich auf einem 616 m² großen Grundstück in einer Feldrandlage befindet. Das Haus wurde etwa im Jahr 2007 erbaut und verfügt über ein zeitloses Design mit gut proportionierten Räumen und viel Tageslicht. Das Haus hat insgesamt 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wannenbad mit Dusche, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Schlafräume und das Wannenbad befinden sich im Obergeschoss, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz im Freien und eine ruhige Umgebung am Rande des Feldes. Stellplätze sowie ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die eine friedliche und private Wohnumgebung schätzen und trotzdem in der Nähe des Stadtzentrums sein wollen.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.01.2033
Energieverbrauchskennwert: 86,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

-2 Bäder
-Küche
-Wannenbad mit Dusche
-Stellplatz
-Carport
-Feldrandlage
-Terrasse
-Verfügbar nach Absprache

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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