Platz und Entspannung für die ganze Familie! (RdF-6002)
29229 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Rafael de Fockert
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Firmade Fockert Immobilien
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AdresseHannoversche Straße 18
29221 Celle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 5141 904666
Objektdaten
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Objekt ID6002
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse29229 Celle
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.135 m²
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Grundstück ca.616 m²
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Zimmer5
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision4,76% inkl. MwSt
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Kaufpreis pro m²2.185,19 EUR
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch86,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Platz und Entspannung für die ganze Familie!
Dies ist ein Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, das sich auf einem 616 m² großen Grundstück in einer Feldrandlage befindet. Das Haus wurde etwa im Jahr 2007 erbaut und verfügt über ein zeitloses Design mit gut proportionierten Räumen und viel Tageslicht. Das Haus hat insgesamt 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wannenbad mit Dusche, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Schlafräume und das Wannenbad befinden sich im Obergeschoss, im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz im Freien und eine ruhige Umgebung am Rande des Feldes. Stellplätze sowie ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die eine friedliche und private Wohnumgebung schätzen und trotzdem in der Nähe des Stadtzentrums sein wollen.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.01.2033
Energieverbrauchskennwert: 86,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstattung
-2 Bäder
-Küche
-Wannenbad mit Dusche
-Stellplatz
-Carport
-Feldrandlage
-Terrasse
-Verfügbar nach Absprache
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 86.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.