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Viel Platz für die ganze Familie! (AS-5963)

29227 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

André Schwarz, André Schwarz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5963
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    197 m²
  • Grund­stück ca.
    1.499 m²
  • Nutzfläche ca.
    154 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,2 % Provision inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.675,13 EUR
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    145,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 145,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit großem Grundstück und viel Platz für Ihre Familie? Dann könnte diese Immobilie in Westercelle genau das Richtige für Sie sein.

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.499 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich über 2 Etagen.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Duschbad, 2 Schlafzimmer, die Küche und das Wohn- und Esszimmer. Dieses ist auch von der Küche aus erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten.

Das ca. 1997 ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen ein weiteres Schlafzimmer, ein Wannenbad, eine Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Im Vollkeller haben Sie ausreichend Platz um Ihr Hab und Gut zu verstauen.

Die Doppelgarage und der große Garten runden das Platzangebot ab.

Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Möglichkeiten und der Lage. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis:1974
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 22.08.2032
Endenergiebedarf: 145,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

-Gas-Heizung Bj. 1987
-Doppelgarage
-Einbauküche EG + DG
-EG 1x Duschbad
-EG 1x Gäste-WC
-DG 1x Wannenbad
-beheizter Wintergarten
-vollunterkellert

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 145.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Der Stadtteil Westercelle ist einer der beliebtesten in Celle. Die ca. 7.183 Einwohner haben es bis zur Stadtmitte nur etwa 3 km entfernt. In der Nähe befinden sich Grundschulen, eine Realschule, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Sparkasse, Friseur und Haltestellen für den Stadtbus. Des Weiteren mehrere Discounter, ein Einkaufsmarkt mit Getränkefachmarkt und mehrere Bäcker.

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