05141 904610

Ein Haus für die handwerklich begabte Familie!(AG-5915)

29221 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Gode, Gode Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5915
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Grund­stück ca.
    473 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1938
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% inkl, MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    1.842,59 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    318,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 318,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108m² auf insgesamt 473m² Grund.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne ein großer Wohnbereich sowie ein Zimmer.

Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer.

Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss noch eine Waschküche mit Durchgang nach Draußen in den Garten und einen angrenzenden Raum, der als Werkstatt genutzt werden kann.

Das Einfamilienhaus verfügt über einen Teilkeller der zwei Räume umfasst.

Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Baujahr It. Energieausweis: 1938
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 11.07.2032
Energiebedarf: 318,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

- Garage
- Terrasse
- eigener Brunnen

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 318.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt

Thank you for your message. It has been sent.
There was an error trying to send your message. Please try again later.