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Zentraler geht´s nicht in Westercelle! (AG-5901)

29227 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Gode, Gode Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5901
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    127,77 m²
  • Grund­stück ca.
    600 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.653,20 EUR
  • Kaufpreis
    339.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    142,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentraler geht´s nicht in Westercelle; Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse!

Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² auf ca. 600 m² Grund wurde 1972 erbaut.
Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Etagen auf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein helles und großes Wohn- Esszimmer, mit Zugang zu der überdachten Terrasse, die Küche und ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss finden Sie dann drei weitere Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert.
Entspannen lässt sich auf der überdachten Terrasse mit Blick in den Garten.
Für Ihr Fahrzeug gibt es eine Garage.

Auszug aus dem Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr It. Energieausweis: 1972
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 16.06.2032
Energiebedarf: 142,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

- Stäbchenparkett im Wohnraum
- überdachte Terrasse
- Garage
- Eigener Brunnen im Garten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 142.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Der Stadtteil Westercelle ist einer der beliebtesten in Celle. Die ca. 7.183 Einwohner haben es bis zur Stadtmitte nur etwa 3 km entfernt. In der Nähe befinden sich Grundschulen, eine Oberschule, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Sparkasse, Friseur und Haltestellen für den Stadtbus. Des Weiteren mehrere Discounter, ein Einkaufsmarkt mit Getränkefachmarkt und mehrere Bäcker.
Der Ausbau der B3 und die damit verbesserte Anbindung an die Autobahnen und Hannover ist ein weiterer Vorteil, den Ihnen Westercelle bieten kann.

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