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Ein Haus, dass die große Familie glücklich macht! (AG-5781)

29227 Celle, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Gode, Gode Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5781
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    193 m²
  • Grund­stück ca.
    689 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaufpreis pro m²
    1.761,66 EUR
  • Kaufpreis
    340.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Parkettboden
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.12.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    177,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 177,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 1975 erbaute Einfamilienhaus ist auf Grund der Vielzahl der Räume eine echte Rarität. Auf einer Grundstücksgröße von 689m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 193m² bietet es Platz für die große Familie. Das Haus verfügt über 7 Zimmer sowie einem großzügigen Wohn- Esszimmer, eine helle Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein großes Badezimmer mit separater Toilette im Obergeschoss.
Zur Entspannung lädt die überdachte Terrasse, welche vom Wohn-Esszimmer aus erreichbar ist, ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ihnen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie ist zum Teil unterkellert.

Auszug aus dem Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr It. Energieausweis: 1975
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 16.12.2031
Energiebedarf: 177,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

-Garage
-Überdachte Terrasse
-Durchreiche in der Küche zum Wohnzimmer
-Sichtschutz vor der Haustür

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 177.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Der Stadtteil Westercelle ist einer der beliebtesten in Celle. Die ca. 7.183 Einwohner haben es bis zur Stadtmitte nur etwa 3 km entfernt. In der Nähe befinden sich Grundschulen, eine Oberschule, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Sparkasse, Friseur und Haltestellen für den Stadtbus. Des Weiteren mehrere Discounter, ein Einkaufsmarkt mit Getränkefachmarkt und mehrere Bäcker.
Der Ausbau der B3 und die damit verbesserte Anbindung an die Autobahnen und Hannover ist ein weiterer Vorteil, den Ihnen Westercelle bieten kann.

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