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Hingucker! Mein Lieblingsplatz! (TJ-5644)

29303 Bergen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Thomas Jacob, Thomas Jacob Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5644
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    29303 Bergen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Grund­stück ca.
    444 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1871
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.014,60 EUR
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1871
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    57,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 57,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein besonderes Haus? Dieses angebaute Einfamilienhaus, auf einem ca. 444 m² großen Grundstück, das im Jahre 1871 gebaut wurde, könnte das richtige für Sie sein. Ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Durch die Haustür kommen Sie in den Windfang indem sich auch das Badezimmer befindet. Durch den Windfang gelangt man in den Flur. Vom Flur aus gelangt man in die Küche, den sehr großen Wohn- Essbereich und einem Büro mit Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlaf- Wohnräume, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein herrliches Grundstück, dass Ihnen alle Möglichkeiten bietet.

Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten, sowie der guten Lage dieses Objektes.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1871/2002
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 03.03.2031
Energieverbrauchskennwert: 57,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung

angebautes Einfamilienhaus
Baujahr: 1871 / ständig modernisiert und gut Erhalten
Wohnfläche: ca. 137 m²
Gas Heizung von der Fa. JUNKERS aus 2002
Grundstück: ca. 444 m²
Schönes Grundstück
Frei: nach Absprache

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 57.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1871.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Bergen liegt am Rande des Naturparks Südheide ca. 25 km nördlich von Celle.
Alle den Alltagsbedarf deckenden Einrichtungen finden Sie direkt in Bergen und umliegend.
Außerdem ist Bergen nur ca. 25 Minuten von Celle entfernt und verfügt über einen Kleidungsmarkt, einen Getränkecenter, einen Schuhladen, einen tollen Bäcker, einen Blumenladen und einen riesigen Einkaufsmarkt bis hin zum griechischen Feinkostimbiss. Natürlich sorgen auch viele Gaststätten und Bistros für eine abwechslungsreiche internationale Küche.
Zudem hat Bergen neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Banken auch ein großes Freizeitangebot, ein tolles Vereinsleben sowie diverse Kindergärten und, bis auf ein Gymnasium, sämtliche Schulformen. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung für Jung und Alt.
Auf dem großen Marktplatz finden vielerlei Festivitäten statt. Ein echtes Highlight ist das Stadtfest mit verkaufsoffenem Sonntag. Dann trifft sich das gesamte Umland in der Stadt und feiert kräftig mit.

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