Beschreibung

Schöne Fachwerk-Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Wathlingen!

Sie suchen ein schönes Haus für Ihre Familie? Diese schöne Fachwerk-Doppel-
haushälfte, auf einem 609 m² großem Grundstück, das ca. um 1900 gebaut wurde, könnte das richtige für Sie sein.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus in den Windfang. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Flur/Abstellraum, die Küche, das Bad mit Badewanne und
zwei weitere Zimmer. In einem der Zimmer dient das Sichtfachwerk als Raumteiler.

Im oberen Bereich, den Sie über eine schöne Holztreppe erlangen stehen Ihnen weitere vier Räume zur Verfügung. Ebenso befindet sich ein Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss.

Das Haus ist teilunterkellert. Der pflegeleichte Garten und die Süd-Terrasse laden zu gemütlichen Abendstunden ein.

Überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer Besichtigung über die Möglichkeiten, sowie der guten Lage dieses Objektes. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: ca. 1900
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 28.12.2032
Energieverbrauchskennwert: 84,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Ausstattung

Fachwerk-Doppelhaushälfte in guter Lage
Baujahr: ca. 1900
Wohnfläche: ca. 129 m²
Gas Heizung von 2014
Grundstück: 609 m²
Badezimmer mit Badewanne im EG
Badezimmer mit Dusche im OG
Südterrasse
Schuppen mit diversen Stellplatzmöglichkeiten im vorderen Bereich
Überdachter Kaminholzlagerplatz
Frei: nach Absprache

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 84.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.