Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit 125 m² Wohnfläche und 592 m² Grundstück wurde 1994 massiv erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste WC, die Küche, ein Esszimmer anschließend an das Wohnzimmer und eine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit wunderbarem Blick auf den liebevoll angelegten Garten mit einem Gartenhaus und kleinem Teich.

Die massive Treppe führt nach oben zu den 3 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne.
Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet hier noch einen weiteren Raum zum Wohlfühlen.
Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und geheizt wir mit Flüssiggas.
Die Therme wurde im Jahre 2016 erneuert.

Sie suchen eine gemütliche Immobilie mit pflegeleichtem Grundstück? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau das richtige für Sie.

Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieausweis gültig bis: 19.10.2032
Energieverbrauchskennwert: 187,9 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

- Gäste WC
- Badzimmer mit Dusche und Wanne
- EBK
- Garten
- Carport

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 187.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.