Wohlfühlen in bevorzugter Wohnlage! (JS-6412)

Wohlfühlen in bevorzugter Wohnlage! (JS-6412)

29227 Celle, Doppelhaushälfte zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6412
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,17 EUR
  • Betriebskosten brutto
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    149,19 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 149,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Westercelle sucht neue Mieter. Das Haus hat insgesamt fünf Zimmer und ausreichend Platz für die kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Wannenbad. Das Elternschlafzimmer hat einen Zugang auf den Balkon. Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein Studiozimmer, das nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.

Der Keller mit drei Räumen bietet ausreichend Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung.

Für den Garten ist eine Gartenbewässerung vorhanden.

Mietpreis: 1.100,- € + 75,-€ NK zzgl. Strom, Wasser, Gas, Müll
Doppelcarport: 50,- €
Mietkaution: 2 KM

frei: sofort

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 20.11.2034
Energieverbrauchskennwert: 149,19 kWh (m²a)
Baujahr lt Energieausweis: 1975
Baujahr Heizung: 2018
Energieeffizienzklasse: E

Ausstattung

Doppelhaushälfte massiv
5 Zimmer
Wohnfläche ca: 120 m²
Grundstücksfläche ca: 405 m²
1 Bad mit Wanne
1 Duschbad
Küche mit EBK
1 Terrasse
1 Balkon
Dachgeschoss ausgebaut
Keller mit 3 Räumen
Doppelcarport

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 149.19 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Immobilie liegt im charmanten Stadtteil Westercelle, einem ruhigen und familienfreundlichen Bereich im Westen der Stadt Celle.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum von Celle und umliegende Gebiete. Autofahrer schätzen die einfache Erreichbarkeit der Hauptstraßen, während Parkmöglichkeiten in der Nähe ausreichend vorhanden sind.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Supermärkte wie Edeka und PENNY sowie diverse Bäckereien und Apotheken erleichtern den Alltag erheblich. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Nadelberg und die Oberschule Westercelle, die beide gut erreichbar sind. Kindergärten wie die Kita An der Christuskirche sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und nahegelegene Apotheken gesichert. Das Allgemeine Krankenhaus in Celle ist zudem in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig. Der nahegelegene Park bietet Raum für Spaziergänge und Entspannung. Sportbegeisterte freuen sich über die Nähe zum Westerceller Sportpark und verschiedene Fitnessstudios. Kulturell Interessierte finden im Stadtarchiv und dem Otto-Haesler-Museum interessante Ausstellungen, während für kulinarische Erlebnisse Restaurants wie das Regent zur Auswahl stehen. Gemütliche Cafés und weitere Gastronomieangebote runden das Angebot ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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