Attraktive Doppelhaushälfte in guter Lage! (JS-6155)

Attraktive Doppelhaushälfte in guter Lage! (JS-6155)

29221 Celle, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6155
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    448 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1939
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.890,00 EUR
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    31.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1939
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    293,23 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 293,23 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach dem Haus für Ihr Familienglück? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte für Sie interessant sein.

Die gepflegte Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, was ausreichend Platz für eine kleine Familie bietet. Es gibt genügend Raum für Wohnen, Schlafzimmer, ein Büro oder Spielzimmer für die Kinder. Das Wohnzimmer hat einen Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Die Einbauküche ist funktional gestaltet, das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer.

Das Haus verfügt über einen Keller mit drei Räumen, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Von hieraus gelangen Sie auch in den gepflegten Garten, in dem Sie Zeit für Familienaktivitäten, Grillabende oder einfach nur Entspannung finden. Ein Gartenbrunnen ist vorhanden.

Die großzügige Garage mit elektronischem Tor rundet das Angebot dieser Immobilie ab.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von der Immobilie.

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 31.08.2033
Energieverbrauchskennwert: 293,23 kWh (m²a)
Baujahr: 1939
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

Baujahr: 1939
Doppelhaushälfte
Wärmeverbundsystem Hausvorderseite
5 Zimmer
Wohnfläche ca. 100m².
Grundstück 448m²
1 Bad mit Dusche
Küche mit Einbauküche
1 überdachte Terrasse
1 Garage
1 Gartenbrunnen ist vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.8.2033.
Endenergiebedarf beträgt 293.23 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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