05141 904610

Ruhiges, aber zentrales Wohnen für Sanierer! (JS-5938)

29227 Celle, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5938
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    122 m²
  • Grund­stück ca.
    369 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.803,28 EUR
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    218,71 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 218,71 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Sackgassenlage.
Die Wohnfläche des massiv in Splitt Level gebauten Hauses beträgt ca. 122 m². Über den Windfang im Eingang des Erdgeschosses gelangen Sie in das Haus. Dort ist neben dem Gäste-WC mit Dusche auch Platz für die Garderobe. Von dort aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in den hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse. Über einige Stufen gelangt man in den Schlafbereich mit 3 Zimmern und das Badezimmer mit Wanne. Des Weiteren befindet sich ein helles Studio in der obersten Ebene des Hauses. Dieses kann vielfältig, ganz nach Ihren Wünschen, genutzt werden. Die Räume des Hauses sind mit Parkett und Teppichboden versehen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Dort ist neben dem Heizungsraum ausreichend Platz, sich einen Hobbyraum sowie ein Vorratsraum zu gestalten. Das Angebot wird durch die Doppelgarage komplettiert. Der Dachboden und die Abseite des Studios können als zusätzlicher Stauraum genutzt werden.

Gerne besichtige Ich mit Ihnen dieses Haus.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 21.09.2032
Energieverbrauchskennwert: 218,71 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 1989
Baujahr lt. Energieausweis 1974

Ausstattung

Baujahr: 1974
Grundstück: 369 m²
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 5
Bad mit Wanne
Gäste – WC mit Dusche
Doppelgarage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 218.71 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Altencelle hat ca. 4.998 Einwohner und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.

Eine der Sehenswürdigkeiten des Ortsteils ist die Gertrudenkirche, die zu den ältesten Kirchen in der Region Celle gehört.

Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Lidl, Aldi, E-Neukauf, Jawoll, eine Sparkasse sowie eine Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Für den schnellen Hunger sind Sie ruck zuck bei Mc Donalds.
Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die Celler Innenstadt.
Es besteht eine gute Busverbindung und die nahe gelegene Aller lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt

Thank you for your message. It has been sent.
There was an error trying to send your message. Please try again later.