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Vermietete Doppelhaushälfte im Celler Heese-Gebiet! (AS-5917)

29225 Celle, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

André Schwarz, André Schwarz Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5917
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    29225 Celle
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    64,49 m²
  • Grund­stück ca.
    236 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1936
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    1.535,12 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    305,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 305,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietete Doppelhaushälfte im Celler Heese-Gebiet!

Diese ca. 64,49 m² große Doppelhaushälfte wurde ca. 1936 auf einem 236 m² großen Grundstück erbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, das Wannenbad, eine Küche, ein Waschraum und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Gäste-Zimmer.

Im Teilkeller befindet sich die Heizung und genügend Platz, um Ihre Sachen zu verstauen.

Die Garage und der kleine Garten runden das Platzangebot ab.

Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung
- Überdachte Terrasse
- Garage

Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.07.2032
Energiebedarf: 305,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

- Überdachte Terrasse
- Garage

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 305.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Im Ortsteil Neustadt/Heese leben ca. 10.887 Einwohner. Mit dem Fahrrad erreicht man in wenigen Minuten einen gut sortierten Einkaufsmarkt.
Ein geschlossenes Schulsystem und vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zum hohem Wohn- und Freizeitwert des Stadtteils von Celle bei. Kindergarten und Grundschule befinden sich in schnell zu erreichender Umgebung.
Auch das Naherholungsgebiet Neustädter Holz ist schnell zu erreichen. Hier kann man auf den Wegen zu Fuß oder mit dem Rad erholsame Zeit verbringen.
Wer auf das Auto ganz verzichten möchte, hat die die Möglichkeit mit dem Bus zu fahren. Die Stadtmitte und der Bahnhof sind bequem zu erreichen. Viele Geschäfte und die großzügig angelegte Fußgängerzone laden zum Shopping in die Innenstadt ein.

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