Altersgerechter und wunderschöner 2-Zimmer Bungalow aus 2015(TK-5968)
29308 Winsen (Aller) / Thören, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten

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NameHerr Tim Kreimer
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FirmaTim Kreimer Immobilien
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AdresseHannoversche Str. 18
29221 Celle -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 5141 90 46 66
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5968
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse29308 Winsen (Aller) / Thören
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.103 m²
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Grundstück ca.710 m²
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Nutzfläche ca.103 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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Carport1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
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Kaufpreis pro m²2.873,79 EUR
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Kaufpreis296.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis17.06.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf34,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier wartet Ihre Altersvorsorge auf Sie.
Lassen Sie sich von diesem gemütlichen und einzigartigen Bungalow verzaubern.
Hier wurde schon beim Bau über vieles nachgedacht. Alle Türen im Haus sind breit genug, um auch mit einem Rollstuhl ohne Probleme in alle Räume zu kommen.
Der Bungalow verfügt über zwei Wohnräume, dass Schlafzimmer mit ca. 21 m² und das schöne große Wohnzimmer mit ca. 38 m² und einem Kaminofen.
Aus beiden Zimmern erreichen Sie die überdachte Terrasse ohne Probleme.
Die Küche bietet genügend Platz für das gemeinsame Kochen und ein direkter Zugang in den Hauswirtschaftraum macht das Verstauen von Lebensmittel so einfach wie möglich.
Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie noch heute ein Termin.
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 17.06.2032
Endenergiebedarf: 34,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstattung
Kaminofen
Einbauküche
Carport + Schuppen
Holzschuppen
Teich
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 34.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
KÄUFERHONORAR
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Lage
Der schöne Heideort Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der Lüneburger Heide am Ufer der Aller und etwas westl. vom Zufluss der Örtze. Er ist ca. 12 km in nordwestlicher Richtung von der Kreisstadt Celle entfernt und bis zur Autobahn A/7, Hamburg-Hannover, sind es 17 km. Die Einheitsgemeinde besteht aus den 8 Ortsteilen: Südwinsen, Meißendorf, Bannetze, Thören, Wolthausen, Stedden, Walle und Wittbeck.
Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Freizeitangebot und traumhafte Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitpark Hüttensee, sowie die Meißendorfer Teiche mit ihrem Natur- und Vogelschutzgebiet , welches zusammen mit dem Bannetzer Moor die größte Wasserlandschaft der Lüneburger
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.