Beschreibung

Der Bungalow wurde im Jahr 1975 erbaut und befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 142 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die großzügig und barrierefrei wohnen möchten.
Besonders hervorzuheben ist der offene Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich sorgt. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme im Haus sorgt. Die offene Wohnküche bietet genügend Platz für gemeinsame Koch- und Essabende mit Freunden und Familie. Von hier aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse, auf der man an warmen Sommertagen entspannen und den Blick auf das 840 m² große Grundstück genießen kann.
Die Doppelgarage mit Rolltoren bietet ausreichend Platz für zwei Autos und sorgt für zusätzliche Sicherheit. Ein weiterer Vorteil ist, dass das Haus bereits mit Glasfaser ausgestattet ist, so dass schnelles Internet und modernste Kommunikationstechnologie zur Verfügung stehen.
Zusammenfassend ist dieser Bungalow in Hambühren II bei Celle eine großartige Möglichkeit für Menschen, die auf der Suche nach einer geräumigen, barrierefreien und gemütlichen Unterkunft sind. Der Kamin, die offene Wohnküche, die überdachte Terrasse und die Doppelgarage mit Rolltoren sind nur einige der vielen Vorteile, die dieses Haus zu bieten hat.

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Wesentlicher Energieträger: Strom (Nachtstrom)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 26.12.2032
Endenergiebedarf: 122,6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

Einfamilienhaus, Bungalow
Baujahr: 1975
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: 840 m²
Doppelgarage mit Rolltoren
Offener Kamin und Kaminofen
Überdachte Terrasse
Glasfaser
Rollläden sind vorhanden
Frei: sofort

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 122.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.