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Baulücke mit Hanganlage in Höchberg! (MA-5713)

97204 Höchberg, Wohngrundstück zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Maiko Abicht, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5713
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    97204 Höchberg
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    620 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    314,52 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bauplatz in guter Lage zu Würzburg!
Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in naher Lage zu Würzburg? Dann könnte dieses Baugrundstück in Höchberg genau das Richtige für Sie sein!
Gelegen in einer Sackgasse bietet dieses 620 m² große Grundstück eine ruhige Lage. Die Bebaubarkeit muss über das Bauamt in Höchberg mit einer Bauvoranfrage geprüft werden. Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Leitungsrechte, Gehrechte und eine Einschränkung der Bebaubarkeit durch eine Nachbarschaftsbebauung sind vorhanden. Weiter befindet sich vor dem Grundstück ein öffentlicher Weg mit einer Abwasserleitung. Die Gemeinde Höchberg benötigt mit dem möglichen Bauherrn eine Vereinbarung der Nutzung dieses Weges.

Fordern Sie sich jetzt das Exposé an und erhalten Sie die genaue Adresse.

Da es sich bei dem Objekt um ein Grundstück handelt, besteht keine Energieausweispflicht.

Ausstattung

-Sackgassenlage
-Einschränkung der Bebaubarkeit durch eine Nachbarschaftsbebauung
-Leitungsrechte und Gehrechte für einen Nachbarn und dem Freistaat Bayern
-Leitungsrechte für einen weiteren Nachbarn und den Stadtwerken Würzburg

Sonstige Informationen

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Höchberg ist ca. 10 min von Würzburg entfernt und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt von Würzburg ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Neben dem Altort Höchberg gibt es auch die Neubausiedlung Hexenbruch. Zudem hat Höchberg auch ein großes Freizeitangebot, ein tolles Vereinsleben sowie diverse Kindergärten und, bis auf ein Gymnasium, sämtliche Schulformen. Es besteht eine gute ärztliche Versorgung für Jung und Alt. Auch finden vielerlei Festivitäten in Höchberg statt. Echte Highlights sind das Marktfest, das Lindenfest und das Hexenfest. Dann trifft sich das gesamte Umland in der Stadt und feiert kräftig mit.

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