Beschreibung

Grundstück mit vielen Möglichkeiten in Wittingen!

Das beschriebene Grundstück in Wittingen hat eine Größe von etwa 1658 Quadratmetern und ist mit einem alten Gebäude bebaut, das vor 1940 errichtet wurden sein muss. Das genaue Baujahr ist leider nicht bekannt. Früher gehörte das Grundstück dem Bischöflichen Stuhl der Diözese Hildesheim und beinhaltete, laut alter Unterlagen, eine ehemalige Kirche mit einem Wohnhaus. In den 1950er Jahren wurde das Gebäude zu einem Wohnhaus mit einer Autogarage bzw. Autowerkstatt umgebaut. Nicht nur das Hauptgebäude, sondern auch die Nebengebäude sind sehr alt und stark sanierungsbedürftig. Eine Sanierung der Gebäude steht, nach heutiger Sicht, nicht im Verhältnis zum Neubau. Daher bieten wir dieses Grundstück mit einem Abrisshaus an. Laut EnEV ist ein Energieausweis bei Abriss nicht nötig.

Die Nachbargrundstücke sind zum Teil mit Mehrfamilienhäusern bebaut. Es wäre ratsam, das Bauamt zu kontaktieren, um zu prüfen, ob eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern möglich ist. Nach dem Abriss der bestehenden Gebäude wäre das Grundstück durch die Neubebauung wirtschaftlicher nutzbar.

Ausstattung

-Eckgrundstück
-Noch bewohnt

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist C.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.