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Etabliertes Restaurant sucht Gastronomieprofi (JS-5816)

29313 Hambühren, Restaurant zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5816
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    29313 Hambühren
    Niedersachsen
  • Nutzfläche ca.
    270,68 m²
  • Gesamtfläche ca.
    270 m²
  • Gastrofläche ca.
    131 m²
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1907
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    7.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,26 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    111,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schweren Herzens und aus Altersgründen: Das gepflegte und in jahrelanger Hand erfolgreich geführte Restaurant sucht einen neuen Gastronomieprofi. Das komplett eingerichtete und ausgestattete Restaurant verfügt über 80 Sitzplätze, wo Gäste sich wohlfühlen und kulinarisch verwöhnen lassen können. Das Restaurant hat eine komplett eingerichtete und großzügige Küche, ideal für den Kochprofi. Weiter finden Sie u.a. die begehbare Kühlzelle, Lagerräume, kleines Büro, Sanitäranlagen sowie Getränkelager im Keller.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1999
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 11.11.2024
Energieverbrauchskennwert: 111,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

Nutzfläche ca. 270 m²
Sitzplätze für ca. 80 Gäste.
Küche mit 2 Gasherden 8-flammig
Spülmaschine
Kassensystem
Pizzaofen
Wärmeschrank für Teller
Begehbare Kühlzelle
Lagerräume
Getränkelager im Keller
Kleines Büro
Stellplätze seitlich im Außenbereich
Brauerei frei

Miete: 2.500,- € + 100,- € NK zzgl. Strom, Wasser und Gas

Abstandszahlung für Kompletteinrichtung: 100.000,- €
Mietsicherheit: 3 KM

Provision: 2,5 Kaltmieten + Mehrwertsteuer

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 111.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Gemeinde Hambühren, mit ca.11.000 Einwohnern, liegt ca. 7 km westlich vom Stadtzentrum Celle. Zur A7, Hamburg-Hannover, beträgt die Entfernung zwischen 15 km in Richtung Hannover und 22 km in Richtung Hamburg. Die sieben Ortsteile, unter anderem Hambühren I + II, Ovelgönne und Oldau, haben jeweils ihren eigenen Charakter.
Schöne Bauernhöfe und kräftige Eichenbestände wurden über die Jahrhunderte erhalten. Ebenfalls landschaftlich bestimmend sind die Auen der Aller und weitläufige Forste. Auf dem neu angelegten Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen.

Hambühren bietet eine Infrastruktur, die den Anforderungen an ein modernes Leben gerecht wird. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Discounter und Banken sind gut erreichbar. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sind vorhanden und auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte - Allgemeinmedizin/ praktische Ärzte und Zahnärzte - sichergestellt.

Für Freizeitsport, Jogging und Wandern laden schöne Wald- und Feldwege ein. Im Norden fließt die Aller. Zur Entspannung im Sommer lädt das Strandbad Oldau/Ovelgönne ein.

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