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Gewerbefläche im Zentrum von Faßberg zu vermieten! (AK/M-3949)

29328 Faßberg, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Maiko Abicht, Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    3949
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    29328 Faßberg
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    310 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    230 m²
  • Verfügbar ab
    01.06.2018
  • Miete pro m²
    2,87 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.040,00 EUR
    5.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    890,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotenen Gewerberäume (insgesamt ca. 310 m²) befinden sich in zentraler Lage des Ortes Faßberg.

Die vorher von einem Bekleidungsmarkt genutzte Ladenfläche umfasst ca. 230 m² Verkaufsraum, zwei Lagerräume, einen Büroraum, einen Personalraum und ein WC.

Außerdem stehen im Keller drei weitere Räume zur Verfügung, die ebenfalls zum Lagern und Abstellen genutzt werden können.

Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 23.01.2028
Energieverbrauchskennwert (Wärme): 123,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert (Strom): 60,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

-Gewerbefläche (ca. 310 m²)
-Verkaufsraum ca. 230 m²
-2 Lagerräume
-Büro
-Personalraum
-WC
-große Fensterfront - helle Gewerberäume
-3 Kellerräume

Die Kaltmiete beträgt 890,00 € zzgl. 19 % MwSt. zzgl. 80,00 € Nebenkosten
Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser und Müll werden vom Mieter direkt bezahlt.

Sonstige Informationen

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Inmitten einer idyllischen Landschaft liegt die Gemeinde Faßberg im Schnittpunkt der Städte Celle, Soltau und Uelzen. Sie ist umgeben von Wietzendorf, Hermannsburg, Unterlüß und Munster und liegt in der Lüneburger Heide.
Faßberg gliedert sich in die Ortsteile Faßberg, Müden, Poitzen und Schmarbeck.
Mit ca. 7.000 Einwohnern und den rund 2.800 Angehörigen einer
Bundeswehrgarnison ist Faßberg die jüngste und nördlichste Gemeinde im Landkreis Celle. Im für die Gegend typischen Stil errichteten Ortskern finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen und gehobenen Bedarf. Darüberhinaus gibt es hier eine Grund-, Haupt- und Realschule, Kindergärten, Ärzte, Banken und Apotheken.

Die Heide, als Urlaubsgebiet bekannt, bietet hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B. Wandern, Radtouren, Reiten, Bootfahren; besonders erwähnenswert ist das schöne Schwimmbad "Herrenbrücke" und der "Heidesee".
Umgeben von einer wunderschönen Heidelandschaft genießen Sie hier ein ruhiges und stressfreies Wohnen.

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