05141 904610

Verkehrsgünstige Gewerbefläche in Altencelle! (AG/M-5024)

29227 Celle, Ladenlokal zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Andreas Gode, Gode Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5024
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    29227 Celle
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    370 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    370 m²
  • Baujahr
    1984
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.700,00 EUR
  • Miete pro m²
    4,59 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Objektart: Gewerbefläche
    Nutzfläche: ca. 400 m²
    Fußboden: derzeit Teppich

    Die Nebenkostenabrechnung beträgt 250,00 EUR zzgl. Verbrauch und MwSt.
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    111,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    66,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 111,10 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 66,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In Altencelle, unweit einer verkehrsgünstigen Kreuzung, wird eine großzügige Gewerbefläche zur Vermietung angeboten. Die Fläche von ca. 370 m² bietet durch die große Freifläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Längsseite des Objektes ist komplett verglast und sorgt somit für Tageslicht in den Räumlichkeiten und bietet außerdem, wenn gewünscht, einen Schaufenster-Charakter.

Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür und Toiletten sind vorhanden.

Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 09.05.2027
Energieverbrauchskennwert - Wärme: 66,3 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert - Strom: 111,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Objektart:Gewerbefläche
Nutzfläche:ca. 370 m²
Fußboden:derzeit Teppich

Die Nebenkostenabrechnung beträgt 250,00 EUR zzgl. Verbrauch und MwSt.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2027.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 66.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 111.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern.
In Celle sind industrielle Betriebe des Maschinenbaus, der Bohr- und Erdöltechnik, der Elektronik, der Nahrungsmittelherstellung und der Metall-, Holz- und Kunststoffverarbeitung beheimatet. Hinzu kommen Druckfarbenherstellung, Papierverarbeitung, sowie der Musikinstrumentenbau. Bedeutender Wirtschaftszweig ist auch der Fremdenverkehr. Das Niedersächsische Landgestüt, das die Zucht des Hannoveraner Pferdes betreibt, ist in Celle beheimatet.
Im Dienstleistungssektor sind vor allem Verwaltungs- und Justizeinrichtungen von Bedeutung, so beheimatet Celle das Oberlandesgericht Celle, das Landesjustizprüfungsamt des Niedersächsischen Justizministeriums und das Landessozialgericht Niedersachsen-Bremen. Darüber hinaus spielen auch Land- und Forstwirtschaft noch eine Rolle.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Schnell-Kontakt

Thank you for your message. It has been sent.
There was an error trying to send your message. Please try again later.