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Kleine Topmoderne Bürofläche in guter Lage! (JS-5904)

29221 Celle, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5904
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    36 m²
  • Gesamtfläche ca.
    36 m²
  • Baujahr
    2017
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,98 Kaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    750,00 EUR
  • Kaltmiete
    375,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,42 EUR
  • Betriebskosten brutto
    50,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    67,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 67,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schicke, neuwertige Bürofläche liegt im Stadtteil Westercelle, Hannoversche Heerstr. Das Büro liegt im 1. Obergeschoß, zur Ausstattung gehört eine neue Einbauküche, modernes Duschbad ein Abstellraum, ein Balkon sowie ein PKW Stellplatz am Objekt.

Frei zum 01.08.2022

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 30.08.2027
Energieverbrauchskennwert: 67,5 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 2017
Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung

1-Raum Büro mit ca. 36 m² Fläche.
Küche mit moderner Einbauküche
Flur
Abstellraum
Modernes Bad mit Dusche
Balkon
PKW- Stellplatz

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 50,00 € zzgl. Versorger + Müll

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 67.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Die Stadt Celle liegt am Südrand der Lüneburger Heide ca. 40 km nördlich von Hannover und verfügt über einen historischen Altstadtkern mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern. Hinter den historischen Fassaden pulsiert das moderne Leben und Sie können das vielfältige Angebot der Geschäfte und Boutiquen betrachten, durch lauschige Innenhöfe schlendern und Platz nehmen in einem gemütlichen Café oder einer urigen Kneipe. Am Abend bieten sich vielfältige Veranstaltungen aus Kunst und Kultur an - Premieren, Vernissagen, alter Jazz und moderner Rock. Ob Sie bei einem Kurztrip einen Zipfel der Geschichte erhaschen möchten oder bei einem längeren Aufenthalt das intensive Eintauchen in die Welt einer besonderen Stadt mit einer reizvollen und erlebnisreichen Umgebung suchen - Sie werden in Celle mehr erleben als eine historische Fachwerkstadt.
Ein geschlossenes Schulsystem sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohnwert der Stadt bei.
Celle liegt verkehrsgünstig an Bundesstraßen und Autobahnen und der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt nur ca. 35 Autominuten entfernt.

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