Gewerbefläche in der Blumlage! (JS-5622)

Gewerbefläche in der Blumlage! (JS-5622)

29221 Celle, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5622
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    102 m²
  • Gesamtfläche ca.
    102 m²
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 3)
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,98 zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.590,00 EUR
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,79 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.05.1934
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    54,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 54,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte Gewerbeimmobilie hat eine Gesamtfläche von ca. 102 m², die sich aufgliedert in drei Bereiche. Offene Gewerbefläche mit ca. 73 m², hintere Büronutzung mit ca. 16 m² und Sozialbereich mit Teeküche und WC. Drei PKW-Stellplätze auf dem Hof sind der Gewerbeimmobilie zugeordnet (20,- € je Stellplatz).

Kaltmiete: 795,- € + NK 100,- € zzgl. Strom, Wasser, Gas u. Müll
3 PKW-Stellplätze je 30,- € = 90,- €

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 27.05.2034
Energieverbrauchskennwert: 54,8 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 2000
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Energieeffizienzklasse: B

Ausstattung

Nutzfläche ca: 102 m²
1 Teeküche
1 WC
3 Pkw-Stellplätze
Fliesenboden
Laminatboden

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,- € zzgl. Strom, Wasser, Gas u. Müll

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.1934.
Endenergieverbrauch beträgt 54.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Der Ortsteil Blumlage ist nur zwei Kilometer von der Celler Innenstadt entfernt mit guter Anbindung Richtung Braunschweig und Hannover. Eine Besonderheit des Ortsteils von Celle ist die unzerstörte Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, die originalgetreu restauriert wurden. Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt und die nahe gelegene Aller, mit den Dammaschwiesen, lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein. Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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