05141 904610

Gewerbefläche mitten in der City (JS/M-5449)

29221 Celle, Bürofläche zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Siebert, Jörg Siebert Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5449
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    29221 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Baujahr
    1956
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,5 Kaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.040,00 EUR
  • Kaltmiete
    520,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,12 EUR
  • Betriebskosten brutto
    118,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    194,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 194,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten mit Ihrer Gewerbefläche gut sichtbar sein? Dann wäre diese 3 Zimmer Gewerbefläche im 1. OG mit Einbauküche, Bad und Dusche in begehrter Fußgängerzone in der Innenstadt genau das Richtige für Sie. Die Nutzfläche beträgt ca. 85 m².

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 11.07.2029
Energieverbrauchskennwert: 194,8 kWh (m²a)
Baujahr Gebäude: 1956
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Energieeffizienzklasse: F

Ausstattung

Die Nebenkostenvorrauszahlung beträgt: 118,00 € + Strom, Wasser, Gas

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 194.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1956.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

MIETERHONORAR

Das vom Mieter der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Dies trifft ebenfalls bei Anmietung eines Pkw-Stellplatzes oder einer Garage zu.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

Celle ist ca. 35 km nordöstlich von Hannover, ca. 60 km nordwestlich von Braunschweig und ca. 120 km südlich von Hamburg gelegen und zählt über 71.000 Einwohner. Weltbekannt ist die historische Altstadt mit ca. 480 restaurierten Fachwerkhäusern, sowie das Celler Schloss mit dem Schlosstheater. Es wird seit 1671 bespielt und gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Mit der großzügig angelegten Fußgängerzone zählt Celle zu der Einkaufsstadt Nr. 1 in der gesamten Region. Die Celler Innenstadt lebt von dem tollen Ambiente feiner Läden. Ein geschlossenes Schulsystem und weitere, vielfältige kulturelle Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung tragen zu einem hohen Wohn- und Freizeitwert der Stadt Celle ein. Aber nicht nur die Celler Innenstadt, sondern auch die umliegenden Ortsteile sind wunderschöne Wohngebiete.

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