Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial in Altencelle: Ideal für Familien! (MA-6269)

OPEN HOUSE 10.05.2024
Hinteransicht
Außenansicht
Eingangsbereich + Esszimmer
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur Treppe
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial in Altencelle: Ideal für Familien! (MA-6269)

29227 Celle / Altencelle
Objekt ID: 6269
Kaufpreis 195.000,00 €

Käuferprovision: 4,76% Provision inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Altencelle, erbaut im Jahr 1980. Auf einer Grundstücksgröße von 244 m² erstreckt sich die Wohnfläche über 125 m².

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia für erholsame Momente unter freiem Himmel, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein praktischer Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen weiteren Ausbau, beispielsweise zu einem Gästezimmer.

Der Keller umfasst drei Räume sowie den Gasheizungsraum. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Haus auf den modernen Standard zu bringen.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 17.12.2033
Endenergiebedarf: 99,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
244 m²
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
4,76% Provision inkl. MwSt.

Ausstattung

- Gas Zentralheizung
- Garten
- Terrasse
- Loggia
- Garage
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99,25 kWh/(m²a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17.12.2033
Baujahr
1980
Baujahr (Energieausw.)
1986
C

Sonstiges

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Lage

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Ansprechpartner

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